教您林权资产评估的正确方法！

当前，林产融资存在许多问题，缺乏权威的森林财产评估机构是重要的因素之一。 专业林业评估公司可以根据实际需要，科学地使用一种或多种资产评估方法，有效减少林产融资问题。资产评估的基本方法包括市场法，收入法和基于资产的法。 市场法是指通过市场研究选择与被评估资产相同或相似的一项或多项资产作为比较对象，分析比较对象的交易价格和交易条件，进行比较调整，并估计其价值的方法。 待评估资产的价值。 收入法是指通过将被评估资产的预期收益资本化或折现来确定评估对象价值的评估方法。 成本法是指在当前条件下购回和建造一项全新资产的总成本，减去待评估资产的实际折旧，功能性折旧和经济折旧，其差额被用作资产评估方法。 被评估资产的评估价值。森林财产资产的评估是森林资源资产评估中的重要项目。 根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》，林地使用权的评估方法包括现行市场价格法，林地预期价格法，年金资本化法和林地成本价法。 当前市场价格法以具有相同或相似条件的林地当前市场价格为基础进行比较，并通过调整估计资产与比较对象之间的差额获得被评估资产的价值。根据“资产评估准则 - 基本准则”。