(一)农村居民申请宅基地的条件
申请宅基地的农村居民必须具备以下条件：一、农村居民必须年满18周岁，符合分居条件；二是农村居民必须按照土地利用总体规划、年度土地利用计划和村镇建设规划建房；三是农村居民建房的限额标准。使用原宅基地和村内子嘎土地的限制面积为180平方米，使用农用地的限制面积为140平方米； 第四，农村居民必须“一户一基”建房； 第五，农村村民不得出租、出售原有宅基地再申请宅基地； 第六，严禁非农民等人员在村内购买宅基地。
(二)农民建房应遵循的原则
农村居民应当利用原有宅基地和村内子嘎建房。能利用坏土地的不要占用好土地，能占用荒地的不要占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民申请建房用地的审批程序是新的
1、农村村民建房，先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织在醒目位置对申请建房户进行公示(15个工作日以上)；
3.国土资源管理办公室和镇社会事务办公室将对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初步审查；
4.公告期满无异议后，符合“一户一基”条件的土地使用者按规定报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5.宅基地批准后，L
至于你的问题“农村建房有什么规定？”，农村建房应以土地使用权的大小为依据。在农村盖房子很便宜。如果在一个城市建一个几十平米这样的房子，也就10万。
