农村盖房子很便宜，不像城市，房子都是180万买的，200多平米的2层楼才30万左右，那么农村盖房子有什么规定呢？
国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第三款规定如下：
严格执行宅基地面积标准，宅基地面积不得超过省(区、市)规定的标准。宅基地超面积的，登记时按下列条件办理：
1 . 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地自《村镇建房用地管理条例》实施后未扩大的，可按现有实际使用面积进行登记。
从1982年实施《村镇建房用地管理条例》到1987年实施《中华人民共和国土地管理法》，农村村民建房占用的宅基地超过当地面积标准的，超出部分可按当时**和地方有关规定处理后按实际使用面积登记。
3.1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地超过当地面积标准的，按实际核定面积进行登记。面积超过当地标准的，可以在土地登记簿和土地权利证书的年谱栏注明超过标准的面积。房屋单独建造或者现有房屋拆除、改建、装修或者政府依法实施规划、改建时，应当按照有关规定办理，并按照当地标准重新登记。
有证据证明村民宅基地面积超标的，村民占用面积属于非法占用土地。村民委员会可以根据实际情况采取适当措施。有条件返还的，可以要求其返还，或者村委会征收超过部分面积的有偿使用费，或者在土地登记簿和土地权利证书编年史栏注明超过面积标准。家庭建房或者现有房屋拆迁、改建、翻建，政府依法实施规划改建时，按照规定的面积标准重新确定使用权，超出部分归集体所有。
