关于林木资产价值的评估！

森林资产价值评估是森林资源资产评估的重要组成部分。 它不仅具有一般森林资产的统一性，而且具有自己的特点。 河北林业评估鉴定公司将从森林资产的概念，特征和评价方法等几个方面分析森林资产的价值评价。森林资产的概念可能因而异。 我国森林资产的概念可以解释为：由过去的事件或交流形成的，由企事业单位拥有或控制，并有望为其财产主体带来经济利益的活和枯木资源。根据林木的不同用途，将森林资产分为五类：木材林，防护林，经济林，薪柴林和转化林。 其特点是资产的可再生性和可使用性； 生产的长期性； 利益的多样性； 以及资产计量的复杂性。评估森林资产价值的方法主要包括：林业销售价格法； 收入的现值法； 年净收入的现值法； 在实际工作中，由于影响评估的因素很多，我们经常需要结合一种或多种方法进行评估。 例如，森林价格法适用于评估成熟森林和天然森林的森林资产。 年净收入的现值法适用于评估具有经常性收入的森林资产，例如经济林，试验林等，它可以更真实地反映森林资产的本金价格，但受人为因素和 未来的不确定性此时，需要更大的通用评估方法。