林木评估的注意事项！

尽管许多人拥有一片林业，但他们不了解林业价值评估的概念，更不用说林业评估中应注意的问题了，所以他们被鼻子所引导，终导致被欺骗。林业评估与林地评估和林权评估密切相关。 因此，林业评估必须与其他两个同时进行，但是在实际操作中经常故意忽略这一点。 让我们以“木材林业”为例，并根据林业使用权在两种情况下进行讨论。1、在评估时，林地的使用权已经到期。 如果此时要评估该林业的价值，则前提是评估的客户持有该林业的林业使用权证书。 我们知道，林业使用权证书所赋予的权利包括“林业”和“林业”。 由于林地的使用已到期，因此对该林业的资产评估实际上是对林地上树木价值的评估。 可以理解，这实际上包括对“林地”价值的评估，因为在使用权的期限内，林地的价值体现在支持林地上树木的生长。 当然，如果该林业中有一些“林下产品”，则还应包括对这些林下动植物的价值评估。 至于林下产品的评估，取决于实际情况。2、当前林地的使用期限尚未到期，甚至还有几十年。 然后，对这片树林的评估不仅必须评估林地上树木的价值，而且还必须评估在收获这批树木后继续使用林地所获得的价值。 例如，您可以继续植树并继续进行管理和保护； 也可以有一个，两个或三个旋转循环，所有这些旋转循环都应进行评估。因此，在林业评估公司评估过程中，我们必须注意林地使用期限问题，以避免不必要的经济损失。